maison à vendre Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime

€ 373.500

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Maison 3 chambre(s) à vendre - 373 500 € Découvrez cette magnifique villa située aux portes de Royan, dans la commune en plein essor de Saint-Sulpice de Royan. Cette propriété aux volumes spacieux offre un cadre de vie harmonieux et idéal pour une vie de famille sur un terrain de plus de 900 m². Le bien est composé d'un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un couloir qui mène vers 3 chambres spacieuses de plus de 13m² ( toutes aménagées de placards ), une grande salle d'eau et des wc séparés. Une buanderie et un garage doublé d'un galta complètent le bien. Cette maison, en excellent état général, et économe en energie grâce à son poêle à granulés, ouvre à l'avant sur une grande terrasse de 35m² ainsi qu' un carport, et à l'arrière sur une parcelle de terrain à finir d'aménager. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7040402
reference :	749351078-36
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Sulpice-de-Royan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	922 m2
prix :	€ 373.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Sulpice-de-Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 747 et € 2.615
Taxe habitation Estimation	Entre € 747 et € 1.867,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).