maison à vendre Saint-Vivien, Charente-Maritime

€ 864.170

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Cette très belle maison contemporaine, de plain-pied, saura combler les exigences les plus pointues.Baignée de lumière avec de grandes baies vitrées (façon verrière d'atelier en double vitrage), la pièce de vie en "L" se compose d'un salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout avec vue sur la terrasse et la piscine.Un couloir distribue 2 belles chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), un WC et un bureau (ou une chambre).De l'autre côté, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing.Un cellier/buanderie donne accès au garage et à un autre petit jardin potager.Une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter de l'extérieur, terrasse, piscine et jardin, le tout sans aucun vis à vis.Au calme, à deux pas de toutes les commodités et des plages. (15mins via la piste cyclable) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852342)

détails du bien

Franimo nr:	#6848946
reference :	340932832850
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Vivien
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 864.170

consommation énergétique

≤ 50A	41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Malcy
adressse :	33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Vivien (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.948
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.728 et € 6.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.728,34 et € 4.320,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).