Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible à Sainte marie de ré très recherché pour son cadre bucolique, sa qualité de vie et à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux pour aller sur La Rochelle, située dans un quartier résidentiel au VILLAGE de SAINTE MARIE DE RÉ , belle demeure de caractère De très belle authenticité en pierre intérieur pour un bien d'exception! avec deux jardins- BEAUCOUP DE CACHET - DE BEAUX VOLUMES - UN INTERIEUR LUMINEUX - UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE DE PRÈS DE 3 CHAMBRES - PLUS UNE EN DEPENDANCE AUCUNE MITOYENNETÉ - SOUS SOL AVEC UNE CAVE - TERRAIN CLOS ET POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE PISCINEUne très belle opportunité à saisir, sans tarder !Beaucoup d'atouts pour cette très belle demeure de construction traditionnelle.Description complète :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée Salle d'au WC cuisine une pièce de vie , avec un séjour sur un salon lumineux et disposant d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée sur jardin et sans vis-à-vis. Également sur ce même niveau, une dépendance avec une chambre avec point d'eau et cheminée ,À l'étage, trois chambres dont vous pourrez disposer, chacune avec placards, ainsi que d'une salle de bain, un second WC. et un beau couloir en enfilade avec une belle hauteur.une cave en sous sol , atelier ouvert et un garage.Double vitrage, PVC, volet, bois , chauffage pompe à chaleur Air/Air Salit dans les pièces , tout à l'égout,..Beau jardin clos et arboré, piscinable une dépendance, stationnement sécurisé,... proche accès direct La Rochelle.Un bien unique sur le marché, à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vousUne Cheminée dans la pièce de vie, d'une cuisine indépendante, et d'une première salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont deux avec vue clocher et vue jardin) avec placard ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.A l'extérieur sur la première parcelle de 274m2, une annexe indépendante, comportant une chambre avec un lavabo et une cheminée complète cette maison.Vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'un hangar avec un deuxième accès par une venelle sur la deuxième parcelle de 294m2.Cette maison présente un très beau potentiel avec une superfine de terrain de 590 m2.Son agrandissement ainsi que la création d'une piscine est possible.MON AVIS : BELLE MAISON BEAU POTENTIEL ET TERRAINS IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE ET AXE DIRECT PROCHE DE LA ROCHELLEA découvrir rapidement avec Richard BOURGET OPTIMHOME ILE DE RÉVisite 7 jours sur 7. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
