maison à vendre Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

€ 599.000

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Maison de village en plein coeur du village de Sainte Marie de Ré, à La Noue, dans une petite rue calme, ensemble immobilier comprenant 2 biens ( 2 type 2) avec un grand garage, un appartement de deux pièces et terrasse au 1er étage en parfait état, et un second l'appartement de deux pièces bénéficiant d'une charmante cour close de murs et sans vis-à-vis avec terrasse communicative avec l'entrée du premier.Rarisime possibilité d'un seul ou de deux logements séparés location meuble à l'année ou en Saisonnier plusieurs possibilité d'investissement et avec stationnementMON AVIS : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAINTE MARIE DE RÉ LA NOUE POUR CETTE MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT REPENSÉE, VERITABLE CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMERCES ET PROCHES DES PLAGES… UN COUP DE CŒUR GARANTI POUR CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ! -VISITE EXCLUSIVES AVEC RICHARD BOURGET OPTIMHOME ILE DE REVisite 7 jours sur 7. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020561
reference :	830038662720
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sainte-Marie-de-Ré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	128 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie-de-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).