maison à vendre Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

€ 512.000

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Maison de charme en pierres – 4 chambres – Jardin clos – SainteMariedeRéÀ proximité du centre du village – Environnement calme et verdoyantRichard BOURGET – Optimhome Prestige vous propose cette authentique maison Rétaise de caractère avec pierres apparentes, située dans un quartier résidentiel très prisé de SainteMariedeRé. Description : • Superficie habitable : d'environ 100 m² • Grand salon avec cheminée, cuisine séparée • 4 chambres, dont une dans une dépendance indépendante • 2 salles d'eau, 2 WCExtérieurs : • Terrain clos et arboré de 274 m² • Dépendance avec cheminée et point d'eau • Un Garage/Atelier possible Les + : • Charme de l'ancien préservé • Proximité plages, commerces et La Rochelle • PotentielMon avis :Un bien authentique et évolutif, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l'Île de Ré. Visites 7j/7 – Dossier complet et visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7159936
reference :	830038593816
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sainte-Marie-de-Ré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	274 m2
prix :	€ 512.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie-de-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.719
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.024 et € 3.584
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.024 et € 2.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).