maison à vendre Saintes, Charente-Maritime

€ 233.860

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Découvrez cette maison spacieuse et bien agencée, située dans un quartier calme de Saintes, à proximité d'un lycée et de toutes commodités.Descriptif de la maison principale :Sous-sol aménagé :Entrée indépendanteWCPièce de rangementCuisine aménagéeBuanderie et chaufferie1er étage :Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon qui donne accès à une belle terrasse couverte et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) séjour très lumineux.2 chambres, dont une avec accès à la grande terrasseSalle d'eau moderneWC indépendantStudio indépendant et attenant :Idéal pour une activité professionnelle libérale, un adolescent ou la location :Chambre avec salle d'eau (douche + WC)Entrée privéeEspace non communiquant avec la maison principale pour préserver votre intimitéExtérieur :Terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéEnvironnement non exposé aux risques d'inondationCette propriété est idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement tout en offrant un cadre de vie paisible.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saintes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885189

détails du bien

Franimo nr:	#7009147
reference :	340933680493
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saintes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	953 m2
prix :	€ 233.860

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tranquard

agent immobilier :	Capifrance Tranquard
nom :	Tranquard
adressse :	17400 Varaize France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tranquard

frais estimés de ce bien à Saintes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.583
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.637
Taxe habitation Estimation	Entre € 467,72 et € 1.169,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).