maison à vendre Saintes, Charente-Maritime

€ 642.000

  •  à vendre maison Saintes Charente-Maritime 11 / 1

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Seeur saintes maison en arentemaritime, à dix minutes de saintes, voici une bee demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mèes caés, cinq ambres, ès grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couvee avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à evaux, e. il s'agit d'une maison de arme, située tout près de saintes, donc avec un aès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau ès calme. c'est une grande « arentaise » disposant de pièces paiculièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mèes caés avec sa eminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique arpente, une véritable sae de bal ! une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m2 ! deux ambres au rezdeaussée, un bureau, ois ambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses saes d'eau et saes de bain ainsi que des toilees. en continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couvee aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilees et d'une doue. le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une toue exotique et vacancière à l'ensemble. au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouvee, aménagée et équipée, d'une sae d'eau et de toilees ainsi que d'une ambre et d'une mezzanine. ee se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famie, un ami, ou pour un couple de gardiens, e. les nombreuses dépendances, grange, carpo, garage seront idéales pour des véhicules anciens. les box à evaux peuvent êe facilement réhabilités. cee bee demeure, ancienne, habitable de suite, rénovée dans le respe des matériaux nobles, conviendra à des aifs de profession libérale ou aue exerçant à saintes toute proe (bordeaux est à 1h15) ou à un couple de jeunes reaités. de même, une aivité commeiale pouait s'envisager grâce à ce bel emplacement, le vaste séjour et la grande piscine, éation de maison d'hôtes ou aue. effet, waouh, assuré ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7139951
reference : LVMA460111196
departement : Charente-Maritime
proche : Saintes
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 460 m2
surface du terrain : 3800 m2
prix : € 642.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saintes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.663
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.284 et € 4.494
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.284 et € 3.210
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saintes, Charente-Maritime, référence: LVMA460111196

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