maison à vendre Saintes, Charente-Maritime

Saintes, CharenteMaritime, maison individuelle proche centreville avec jardin.La maison est idéalement située dans un quartier calme de Saintes. Proche de toutes les commodités, supermarchés, pharmacie, écoles, marchés, lycée, cabinets médicaux, etc.Elle offre aussi de belles prestations puisque qu'entièrement de plainpied, vous disposez non seulement d'un agréable jardin clos et arboré, mais aussi d'une cave et d'un garage.La maison a été rénovée avec soin et beaucoup de goût. Vous y trouverez trois chambres dont une parentale avec son dressing et une salle de bain privative.Deux entrées distinctes, depuis la principale un couloir (avec placard) distribue l'accès vers le garage, un WC (suspendu), un espace buanderie, la chambre parentale, le séjour et une autre chambre.Depuis l'autre entrée, vous avez accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC et le séjour.Ce dernier, avec un beau parquet, donne par une baie vitrée sur une terrasse et le jardin. La cuisine est complètement aménagée et j'ai trouvé pratique fenêtre coulissante pour faire passer les plats lorsque l'on mange sur la terrasse.La maison est reliée au toutàl'égout. Le garage est accessible par une porte à ouverture télécommandée, très pratique pour le rangement, vous y trouverez un galetas.Le chauffage central au gaz de ville. La taxe foncière est d'environ 1200 €.À noter qu'il est possible d'aménager les combles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928136