maison à vendre Saintes, Charente-Maritime

€ 166.500 177 000 €

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Située dans un quartier calme, cette maison des années 1963 offre un potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien sain à moderniser.Édifiée sur un sous-sol surélevé ; elle se compose :Au rez-de-chaussée :- un garage,- une arrière-cuisine- une salle d'eau avec wc- 2 pièces (idéal pour bureau ou chambre d'appoint...)A l'étage :- une entrée avec placard- un coin cuisine ouvert sur un salon très lumineux (lumière traversante)- un séjour- 2 chambres- une salle d'eau et un wc séparéSes atouts :- maison saine et en bon état- jardin clos et arboré- double vitrage PVC déjà installé- volets roulants PVC électriques- beau potentiel d'aménagement selon vos enviesCette maison à rénover, offre une base solide et saine pour créer un intérieur moderne et confortable tout en conservant le charme des années 1960.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921990

détails du bien

Franimo nr:	#7170391
reference :	340935328173
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saintes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	424 m2
prix :	€ 166.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	405
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saintes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.949
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 333 et € 1.166
Taxe habitation Estimation	Entre € 333 et € 832,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).