maison à vendre Saujon, Charente-Maritime

€ 399.500

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SAUJON, en exclusivité, grande maison à rafraichir de 200m² habitables environ composée au rdc d'une entrée avec placards, un salon/salle à manger avec deux baies vitrées donnant sur jardin plein sud, une cuisine séparée à aménager, un cellier/laverie/lingerie, deux chambres dont une avec de nombreux placards, dégagement, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau pouvant servir de cinquième chambre, puis à l'étage : un palier desservant deux autres chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bain, un wc séparé et des combles. Double garage. Deux dépendances.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 784m² situé à 500 mètres du centre ville. Tous commerces à pied.Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899270

détails du bien

Franimo nr:	#7055005
reference :	340938319082
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saujon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	784 m2
prix :	€ 399.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Vincent Guerin
adressse :	17200 Royan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Saujon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.979
Taxe foncière Estimation	Entre € 799 et € 2.797
Taxe habitation Estimation	Entre € 799 et € 1.997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).