Maison Individuelle de Standing Un havre de paix rénové avec soin au coeur de Saujon\n\nImaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bienêtre\n\nCette maison individuelle, construite en 1967 (environ) a été entièrement rénovée en 2018, elle vous offre une surface habitable de 93 m² pour la partie maison principale, sur un seul niveau, pour une vie de plainpied pratique et accessible, et la maison indépendante de 57m² pour recevoir la famille ou du locatif saisonnier curistes ou autres... cet ensemble immobilier est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.\n\nLa maison principale est composée comme suit : une entrée avec placard, un séjour/avec espace cuisine aménagée et équipée de 35 m² au total, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin avec ses arbres fruitiers et la terrasse en bois (la pièce a le soleil du matin au soir). Ensuite vous avez la partie nuit avec une chambre et son espace privatif douche et vasque, une petite chambre ou bureau, des WC séparés et un buanderie.\n\nLa seconde maison est située sur la même parcelle mais indépendante avec un accès pouvant être différent, d'une superficie de 57m² comprenant entrée avec placard, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, 2 WC. et une jolie terrasse avec vue sur le jardin également.\n\nL'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans les règles de l'art.\n\nUn garage double d'environ 53m² et une cave complètent le tout.\n\nSituée à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une école maternelle, une épicerie, un restaurant, un parc et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une école élémentaire, et à 15 minutes, une crèche et un collège. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique.\n\nPour tous renseignements complémentaires contactez Alexandra Vollette au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier Alexandra VOLLETTE\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GROUPAMA
