maison à vendre Saujon, Charente-Maritime

€ 170.000

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Idéal pour investisseur : A vendre une maison, en CharenteMaritime proche de Saujon et Royan.Actuellement louée, c'est vous percevrez le loyer ( 693 € + 150 € de charges )La maison est composée d'un séjour de 34.33 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier.Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport.Place de parking , possibilité d'acheter un garage en supplément.la taxe foncière est de 423 €, comptez environ150 € de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920046

détails du bien

Franimo nr:	#7133993
reference :	340939989748
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saujon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berger

agent immobilier :	Capifrance Berger
nom :	Laurent Berger
adressse :	17100 La Chapelle Des Pots France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berger

frais estimés de ce bien à Saujon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).