maison à vendre Semoussac, Charente-Maritime

€ 561.600

  •  à vendre maison Semoussac Charente-Maritime 11 / 1

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Maison, 10 pièces, surface de 247 m2 sur teain de 15057 m sud arentemaritime, proe de mirambeau, quarante cinq minutes de bordeaux et des plages, propriété arentaise sur un heare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. cee ancienne propriété de type 'arentaise' dispose d'un pa arboré de quinze mie mèes caés au milieu duquel se ouve une bee pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. un cadre enanteur avec sa soue d'eau potable qui coule vers une reserve en piee, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêes exposées plein soleil. cee longère en piee de taie, entièrement rénovée dispose au rezdeaussée, d'une ès spacieuse enée avec double exposition, d'un séjour avec eminée et poêle à bois, une ès grande cuisine ouvee aménagée et équipée avec ilot cenal, une ès grande suite parentale comprenant dressing, doue et toilees, une seconde ambre de 18 m2 et de toilees séparées. a l'étage, ois grandes ambres,d'une bee hauteur sous plafond et grandes fenêes exposées plein sud, une grande sae d'eau et des toilees séparées, desservies par un spacieux couloir. de nombreuses dépendances jouxtent cee demeure, garages, ais, dont un avec une ès grande hauteur sousplafond avec des magnifiques poues apparentes suppoant la toiture en parfait état, et une ès haute poe qui permera d'aueiir n'impoe quel camping car et cee dépendance sera le paradis d'un coeionneur de voitures anciennes. sur l'aière de la maison, un peu séparé se ouve la maison du gardien qui comprend une ambre, un séjour, une sae d'eau, toilees et beau four à pain en fonion. rénovée ès recemment avec des matéraux de qualité mélangeant adition et modernisme. ee dispose de deux pomopes à aleur airair. c'est un endroit idyique, ès au calme qui vous permera de reouver les ais valeurs de la campagne. vous pouez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa see et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... pour le téléavail, bordeaux est tout proe et pour le plaisir, les plages de mesers à quarante minutes. a ès bientôt. une visite vous enantera.. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7139892
reference : LSVPR3550099106
departement : Charente-Maritime
proche : Semoussac
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 247 m2
surface du terrain : 15097 m2
prix : € 561.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Semoussac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.132
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.123 et € 3.931
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.123,20 et € 2.808
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Semoussac, Charente-Maritime, référence: LSVPR3550099106

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