maison à vendre Sémussac, Charente-Maritime

€ 225.000

  •  à vendre maison Sémussac Charente-Maritime 11 / 1

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Maison 90 m2 proe saint georges de didonne sérénité et arme sont les maîesmots de cee maison typique de la arentemaritime, située à royan sud. venez découir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit viage proe de toutes commodités, calme toute l'année ! a seulement 2.5 km de saint georges de didonne, à moins de 10 km de royan et des bees plages de la côte aantique cee maison vous séduira par son arme et son auenticité. rénovée avec goût au fil des dix dernières années, ee ne nécessite aucun avaux ! ce petit cocon dispose au rezdeaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une sae d'eau, toilees séparées et une grande ambre (pouvant êe modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). a l'étage vous reouvez un palier / coin leure desservant une ès grande ambre d'environ 22 m2 pouvant êe divisée afin d'obtenir ois ambres au total. un petit jardin vous permeant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans visàvis ainsi qu'un garage non aenant de 30 m2 viennent compléter ce bien. cee maison est idéale pour des personnes avaiant dans les grandes vies (royan, saintes, e ...), pour des jeunes reaités ou encore pour un investissement locatif. a ès bientôt pour une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7152441
reference : GNVMA10770099830
departement : Charente-Maritime
proche : Sémussac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 187 m2
prix : € 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sémussac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation
Estimation
Entre € 450 et € 1.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sémussac, Charente-Maritime, référence: GNVMA10770099830

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