maison à vendre Sémussac, Charente-Maritime

€ 256.800

  •  à vendre maison Sémussac Charente-Maritime 11 / 1

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Semussac maison en arentemaritime, à proximité de royan, les plages se ouvent à environ sept minutes. cee maison de plainpied, située au coeur du viage et à proximité de tous commees, offre ois ou quae ambres, dont une suite parentale. ee comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un alet. cee maison de plainpied, non mitoyenne, est située dans le viage de semussac, à proximité des principaux commees aessibles à pied, tels qu'un supermahé, une boulangerie, une bouerie, un coiffeur, et proainement une pharmacie. semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. les plages de mesers se ouvent à environ sept minutes, tandis que royan est aessible en quinze minutes. bien que la maison nécessite quelques avaux de mise au goût du jour, ee est habitable immédiatement. pour un projet locatif, ee peut êe divisée éventueement. la véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est paiculièrement agréable. le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. cee propriété conviendrait parfaitement à une famie de primoaédants ou à des reaités reehant la proximité des commees, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix ès raisonnable. une visite s'impose rapidement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7152446
reference : LVAP460110594
departement : Charente-Maritime
proche : Sémussac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 370 m2
prix : € 256.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sémussac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.161
Taxe foncière
Estimation
Entre € 514 et € 1.798
Taxe habitation
Estimation
Entre € 513,60 et € 1.284
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sémussac, Charente-Maritime, référence: LVAP460110594

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