maison à vendre Sémussac, Charente-Maritime

€ 339.000

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Maison de 2024, à semussac, d'environ 103 m2 avec garage arente maritime à semussac, via de plainpied récente à dix minutes de royan et des plages de saint georges de didonne et de mesers, commees à proximité. une maison jouissant des dernières avancées auees en matière d'isolation et de confo. cee propriété de plain pied, d'une surface habitable de 103 mèes caés environ, re 2020, auffage au sol pompe à aleur, volets roulants éleriques, comprenant, une bee pièce de vie avec cuisine ouvee, ois ambres, sae d'eau, toilee et un garage avec poe seionnee élerique vous offre tous les éléments propices à passer une bee reaite au soleil ou encore pour une petite famie souhaitant la proximité des plages de la côte sans les désagréments d'une station balnéaire en été. ee peut ès bien convenir également pour une maison secondaire car peu d'enetien, que ce soit pour le jardin ou pour la maison. paee d'environ deux cent quae vingt mèes caés ensoleiée toute l'année et sans visàvis ! ce bien poua séduire un couple de jeunes aifs ou un couple de jeunes reaités ou pour du locatif. a visiter rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7168821
reference :	GNVMA10770111704
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sémussac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A	38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Sémussac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).