maison à vendre Sémussac, Charente-Maritime

€ 296.000

  •  à vendre maison Sémussac Charente-Maritime 11 / 1

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Semussac maison en arentemaritime, à seulement quinze minutes de royan, se ouve une maison de plainpied, immédiatement habitable, située dans un viage doté de tous commees et à proximité des plages. cee propriété s'étend sur un jardin arboré d'environ 850 m2. entièrement rénovée, la maison comprend une vaste cuisine aménagée et équipée avec des instaations haut de gamme, s'ouant sur un salon lumineux agrémenté d'un poêle à peets performant intégré dans la eminée, qui assure le auffage de l'ensemble de la maison. ee dispose également de ois ambres spacieuses, dont l'une peut êe aménagée en bureau. À l'aière, côté cuisine, une pergola récente abrite un coin repas idéal pour l'été ou les misaisons, donnant sur le jardin. la véranda, véritable extension de la cuisine ou sae à manger d'été, ajoute encore à l'arait de cet espace. le garage est équipé d'une poe élerique et comprend un atelier aenant dans une pièce séparée. cee bee maison, empreinte de arme et immédiatement habitable, séduira tant les famies locales que les jeunes reaités en quête de sérénité dans l'aièrepays, tout en restant à proximité des magnifiques plages de la côte royannaise. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7350959
reference : LVAP460115906
departement : Charente-Maritime
proche : Sémussac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 853 m2
prix : € 296.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sémussac (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.858
Taxe foncière
Estimation
Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation
Estimation
Entre € 592 et € 1.480
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sémussac, Charente-Maritime, référence: LVAP460115906

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