maison à vendre Taillebourg, Charente-Maritime

€ 368.000

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TAILLEBOURG, village avec commerces et écoles, cabinet médical et pharmacie, situé entre SAINTES et SAINT JEAN D'ANGELY,Maison de plain-pied de 1981 d'une superficie de 183 m² habitables sur plus de 6000 m² de terrain entièrement arboré,Laissez-vous emporter par cette belle maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, alliant le charme de l'ancien et du moderne ;Vous arrivez dans l'entrée qui vous amène vers une salle à manger baignée de lumière de 42 m² équipée d'une cheminée avec insert bois, un grand salon de plus 30 m²,Ces deux pièces de vie ouvrent sur la terrasse pour profiter pleinement du jardin arboré,vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une cave,Vous trouverez 3 belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse,une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques,un wc indépendant,Dans la jardin, un double garage de 46 m² équipé d'un galeta pour du stockage,une seconde terrasse avec son barbecue,Tout autour son jardin arboré et une partie boisée,Laisser libre court à votre imagination pour compléter ce havre de paix avec une piscine, un terrain de boules, un potager….Contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892211

détails du bien

Franimo nr:	#7028211
reference :	340934716221
departement :	Charente-Maritime
proche :	Taillebourg
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	6642 m2
prix :	€ 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Taillebourg (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.812
Taxe foncière Estimation	Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation Estimation	Entre € 736 et € 1.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).