maison à vendre Taillebourg, Charente-Maritime

€ 146.000

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Située à TAILLEBOURG, village historique avec ses commerces et services (école, boulangerie, presse / tabac / épicerie de dépannage, restaurants et guinguettes, cabinet médical, pharmacie...)Construite en 1969, cette maison de plainpied offre une belle opportunité d'aménagement ;Elle n'attend que vous pour retrouver tout son charme.D'une surface habitable de 87 m², elle se compose dune pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, d'une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres (3 initialement), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie / chaufferie, un garage attenant, un jardin clos et arboré de 1596m²,Les +++++ double vitrage PVC isolation des combles couverture en bon état assainissement individuel conforme un puits jardin et potagerA prévoir : Électricité un bon rafraîchissement généralJe vous propose une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement ;Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908571

détails du bien

Franimo nr:	#7099729
reference :	340937835772
departement :	Charente-Maritime
proche :	Taillebourg
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	1596 m2
prix :	€ 146.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Taillebourg (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation Estimation	Entre € 292 et € 730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).