maison à vendre Taillebourg, Charente-Maritime

€ 168.000

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TAILLEBOURG, joli village historique avec commerces et nouvelle école, situé à 4mn de Saint Savinien, 12 mn de Saintes et 18 mn de St Jean d'Angely ;Cette maison familiale composée de 4 chambres, est idéale pour une jolie famille et/ou un premier achat ;Dès l'entrée un placard de rangement, une cuisine / salle à manger de 20 m², un salon équipé d'une cheminée avec insert, une buanderie, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau,A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres, une salle de bain et un autre wc indépendant,Un terrain à quelques pas de 1526 m² avec une dépendance pour vos loisirs et/ou vos projets !Un véritable atout pour un espace détente ou un terrain de jeux, un jardin potager...Un garage et son grenier ; espace pratique pour entreposer motos, vélos, matériel ou même pour le transformer en espace de bricolage,Quelques parcelles de terre (bois et vignes) s'ajoutent à cet ensemble.Les +++- Idéale pour une famille avec ses 4 chambres dont 2 au rdc- toiture neuve (2022)- assainissement conforme- Fenêtres PVC et bois double vitrage- Hors zone inondable- au calme dans un hameau tranquilleVous voulez visiter ? Contactez moi… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.914769

détails du bien

Franimo nr:	#7112619
reference :	340938846987
departement :	Charente-Maritime
proche :	Taillebourg
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	2664 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Taillebourg (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).