maison à vendre Taillebourg, Charente-Maritime

€ 349.800

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À vendre — Maison familiale à Taillebourg (17350) — Proximité Saint Savinien Charmante maison familiale d’environ 192 m² + studio indépendant de 23 m², située a 2 minutes du centre de Saint Savinien, sur un terrain d’environ 2 400 m². Idéale pour une grande famille ou projet locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±192 m² + studio 23 m². Pièces : salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée, WC. À l’étage : 4 chambres spacieuses, dressing, WC. Studio complet indépendant (accès privé) — parfait pour revenu locatif ou accueil d’invités. Terrain arboré d’environ 2 400 m² offrant calme et intimité. Points forts : Volume et possibilités d’aménagement (espace familial + studio autonome). Emplacement résidentiel, proche des commodités et des axes locaux. Grand jardin propice aux loisirs, jardinage ou extension. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Envie d’une visite ou d’informations complémentaires (diagnostics, photos, plan) ? Contacteznous pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. ✨ Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7287242
reference :	749351010-235
departement :	Charente-Maritime
proche :	Taillebourg
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Taillebourg (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.560
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,60 et € 1.749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).