maison à vendre Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime

€ 189.990

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En exclusivité Capifrance,Vous recherchez un projet de rénovation et/ou d'agrandissement ; cette maison est faite pour vous !Au calme et pas isolée, dans un hameau tout proche de Tonnay-Boutonne,posée sur une grande parcelle de terre avec possibilité de terrain à bâtir ;Je vous invite à découvrir cette charentaise en pierre de plain-pied de 96 m² environ à rénover, composée d'une cuisine, un séjour avec son carrelage authentique, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une réserve, un débarras, un garage,une dépendance servant de 3e chambre peut être aménagé en un studio indépendant ;un grenier de 100 m² permet de créer une surface habitable complémentaire ;un jardin partiellement clos (6079 m²) composé d'arbres fruitiers et d'ancien toit, ainsi qu'un puits vous permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur spacieux et tranquille ;les +++- toiture refaite en 2014- huisseries PVC- propre et bien entretenuePour une visite, appelez moi au 06.08.32.38.69 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882500

détails du bien

Franimo nr:	#7031477
reference :	340934174495
departement :	Charente-Maritime
proche :	Tonnay-Boutonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	6079 m2
prix :	€ 189.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	416
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	119

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Audrey Aubert
adressse :	17380 Tonnay Boutonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.565
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,98 et € 949,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).