maison à vendre Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime

€ 192.000

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Charmante maison de plainpied – 93m² TonnayBoutonne, tout à pied !Située dans un quartier calme et recherché de TonnayBoutonne, cette maison de plainpied séduira les familles comme les jeunes retraités en quête de confort et de praticité. Caractéristiques principales :3 chambres lumineuses et bien agencéesSalon convivial ouvert sur Salle à manger et cuisine équipée, parfaite pour recevoirUn bureau avec vue jardinUne grande buanderie cellierGarage attenant avec galetas, idéal pour stockage et stationnementJardin paysager agréable, parfait pour les aprèsmidi au soleil ou les jeux des enfantsUn cabanon dans le jardin pour plus praticitéLes +++++ :Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenueCommerces, écoles, services accessibles à piedMaison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des rives de la Boutonne et des commodités locales.Contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914219

détails du bien

Franimo nr:	#7112699
reference :	340930464805
departement :	Charente-Maritime
proche :	Tonnay-Boutonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	541 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Audrey Aubert
adressse :	17380 Tonnay Boutonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).