maison à vendre Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime

€ 137.800

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Maison de 85m² à Puyrolland a quelques minutes de Tonnay BoutonneSituée au cœur de Puyrolland, cette belle charentaise de 85m² vous offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à votre goût.Elle se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et douches, un WC séparé, une buanderie et une pièce avec une grande verrière pouvant être aménagée en chambre ou bureau.Besoin de plus de surface? Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et vous permettent d'agrandir la maison de 85m² facilement.Les ++++ Jardins pour profiter d'un extérieur paisible Dépendances offrant un espace supplémentaire (environ 100m²) Garage pour stationnement sécurisé 40m² Combles aménageables, parfaits pour agrandir l'espace de vie Travaux à prévoir, mais habitable de suitePour plus d'informations ou organiser une visite, contacteznous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924992

détails du bien

Franimo nr:	#7163184
reference :	340932988044
departement :	Charente-Maritime
proche :	Tonnay-Boutonne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1225 m2
prix :	€ 137.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Audrey Aubert
adressse :	17380 Tonnay Boutonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Tonnay-Boutonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 965
Taxe habitation Estimation	Entre € 275,60 et € 689
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).