maison à vendre Tonnay-Charente, Charente-Maritime

€ 399.950

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TONNAY CHARENTE proche, sur la commune de Saint Coutant le Grand.Très belle charentaise entièrement restaurée avec jardin, piscine et garage de 70 m².Séjour, cuisine, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et dressing.Gros points positifs de cette maison:-Pas de travaux à prévoir-Vie possible uniquement en rez de chaussée grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau.-Bon diagnostic énergétique, chauffage assuré par poêle à granules et climatisation réversible.-Assainissement individuel aux normes-Piscine chauffée-Grand garage-Un jardin demandant peu d'entretien.-Portail automatiqueVous l'avez compris, cette charmante maison est prête à vous recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901170

détails du bien

Franimo nr:	#7054587
reference :	340932891860
departement :	Charente-Maritime
proche :	Tonnay-Charente
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	849 m2
prix :	€ 399.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ballanger

agent immobilier :	Capifrance Ballanger
nom :	Vincent Ballanger
adressse :	17380 Saint Crepin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ballanger

frais estimés de ce bien à Tonnay-Charente (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.010
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,90 et € 1.999,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).