maison à vendre Varaize, Charente-Maritime

€ 270.200

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Vous recherchez une maison de caractère avec exposition SUD, dans un village avec commodités (école, boulangerie, pôle médical) proche de Saint Jean d'Angély (10 minutes) ? alors n'attendez plus pour venir la visiter.Cette LONGERE vous offrira tous les avantages du PLAIN-PIED. En effet, au rez-de-chaussée vous trouverez :-GRANDE CUISINE aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards , avec CHEMINEE biface communicante avec le grand salon/salle à manger-1 SUITE PARENTALE (chambre, espace dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne).-1 wc indépendant-1 buanderie (pouvant être transformée en pièce de vie, BUREAU)A l'étage :Grâce à l'escalier donnant dans le salon, vous accèderez à l'étage qui vous amènera directement dans une spacieuse mezzanine (30m²) qui distribue 2 très grandes CHAMBRES (23 et 30m²) et 1 salle d'eau avec wc.En plus de tous les avantages pour vivre de manière COSY, cette maison bénéficie de nombreux autres atouts :-ATELIER d'environ 40m² attenant à la maison-réserve d'eau par filtration au sol-puit-préau/ carport d'environ 20m²-DEPENDANCE (56m²) avec pressoir.Les -:-Ravalement de façade-assainissement non conformeVous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises alors contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829949)

détails du bien

Franimo nr:	#6677998
reference :	340935878028
departement :	Charente-Maritime
proche :	Varaize
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	845 m2
prix :	€ 270.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tranquard

agent immobilier :	Capifrance Tranquard
nom :	Tranquard
adressse :	17400 Varaize France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tranquard

frais estimés de ce bien à Varaize (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.083
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.891
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,40 et € 1.351
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).