maison à vendre Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 1.799.000

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Offrez-vous le rêve ultime : Une villa contemporaine au bord de la mer, où luxe et confort se conjuguent à la perfection. Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située en bord de mer, où le luxe et le confort se marient harmonieusement pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette propriété unique, idéale pour les amateurs de raffinement et de tranquillité, vous séduira par ses nombreuses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables.    Caractéristiques Principales :    - Vue imprenable sur la mer : Profitez d’une vue panoramique à couper le souffle depuis la confortable terrasse attenant à la cuisine et à l’espace de vie principale de la maison.    - 4 Chambres avec Dressing et Salles de Bain Privées : Chaque chambre est un havre de paix, équipée d’un dressing spacieux et d’une salle de bain moderne pour un confort optimal.    - Double Spa :   - Spa de Relaxation : Détendez-vous dans un espace dédié au bien-être avec des équipements de dernière génération.   - Spa de Nage à Contre-Courant : Maintenez votre forme physique tout en profitant d’un environnement luxueux.    - Grand Garage et Parking Clos Privé : Un vaste garage pour plusieurs véhicules, complété par un parking sécurisé avec portail motorisé.    - Système Domotique et Volants Roulants Électriques : Un contrôle total de votre villa à portée de main grâce à un système domotique sophistiqué et des volants roulants électriques.    - Climatisation Artcool : Profitez d’une climatisation de pointe, alliant performance et design.    - Cuisine Haut de Gamme Équipée : Une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de la plus haute qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie.    Détails Additionnels :    - Portail Motorisé : Accès sécurisé avec portail automatique.  - Finitions de Luxe : Des matériaux nobles et des finitions soignées pour une ambiance élégante et raffinée.   Cette villa représente le luxe contemporain, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et modernité.   Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez me contacter :  Jana LISS au 06.03.32.97.87 ou par email à jana. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #6996614
reference : 749351096-4
departement : Charente-Maritime
proche : Vaux-sur-Mer
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 216 m2
surface du terrain : 355 m2
prix : € 1.799.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier : Re/max neworld immo consulting
nom : Gilbert Lange
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vaux-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 125.265
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.598 et € 12.593
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.598 et € 8.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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