maison à vendre Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime

Maison Traditionnelle dans quartier résidentiel\nA 1,3 km de la première plage, 700m du centre bourg, marché, pharmacie...\nDécouvrez cette maison traditionnelle où l'habitation principale est située à l'étage avec un balcon/loggia exposé SudEst, une entrée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sudouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un bureau. Le tout garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel.\n\nPuis en rezdejardin vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée, une buanderie avec de nombreux placards, toilettes, séjour ou pièce pour recevoir, grande cuisine, un espace fermé sous le balcon.\nL'ensemble de la propriété est en excellent état intérieur comme extérieur, elle est édifié sur environ 640m² de terrain clos, arborée, avec terrasse et store, un beau jardin très bien entretenu, aucune mitoyenneté, \n\nLe stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures, et également devant la maison. Cette maison est éligible à la fibre est prête à accueillir vos projets.\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également accessibles à pied.\n\nPour plus de renseignements contactez Alexandra Vollette ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier Alexandra VOLLETTE\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GROUPAMA