maison à vendre Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime

Vous rêvez d’un plainpied lumineux, rénové avec goût, à deux pas du centreville et des plages de VauxsurMer ? Voici la maison où confort, charme et sérénité se rencontrent. 5 pièces – 3 chambres – 2 salles d’eau – Plainpied – Piscine   Imaginezvous profiter d’un salon traversant avec insert Nordica 70 labellisé Flamme Verte , ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud . La cuisine américaine équipée avec îlot central , prolongée par une salle à manger raffinée, fait de cet espace le cœur convivial de la maison. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, WC et grand dressing , tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave en soussol complète les rangements. Extérieur et prestations : Terrasse en bois de Cumaru, allée en enrobé et tonnelle en aluminium, jardin paysagé par un professionnel, stores vénitiens et moustiquaires, piscine chauffée 4x6 et Garage attenant Confort et technique : Chauffage par pompe à chaleur air/air Atlantic avec climatisation réversible Adoucisseur d’eau et chauffeeau thermodynamique Isolation thermique complète murs et toiture validée par l’ANAH Toiture neuve Double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, interphone Le mot de votre agent : "Chaque détail a été pensé pour offrir confort et tranquillité : cette maison est prête à vous accueillir et à vous séduire par sa luminosité, ses finitions de qualité et son emplacement idéal. Une opportunité rare sur VauxsurMer !" CONTACTEZMOI pour plus d'informations ou organiser une visite, Laëtitia MENESES REMAX Immo Consulting AU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 23900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .