maison à vendre Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 540.000

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L’élégance contemporaine à deux pas de l’océan – Vaux-sur-Mer, secteur Pontaillac plage à pied À Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché à deux pas de Pontaillac, découvrez cette maison neuve alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour recevoir. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Prestations actuelles : chauffage au sol (PAC), garage isolé, portail motorisé, volets électriques. À l’extérieur, terrasse carrelée et jardin clos sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité. Emplacement rare : plage, commerces et pistes cyclables accessibles à pied ou à vélo. Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Dossier complet sur demande Valérie & Nathalie – RE/MAX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7229888
reference :	749351026-71
departement :	Charente-Maritime
proche :	Vaux-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	333 m2
prix :	€ 540.000

consommation énergétique

≤ 50A	36
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Vaux-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.646
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.080 et € 3.780
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.080 et € 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).