maison à vendre Villars-les-Bois, Charente-Maritime

€ 249.000

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Située au cœur du pays du Pineau, cette charmante maison, pleine de caractère, offre un magnifique potentiel de restauration. De l’entrée carrelée et son élégant perron menant à un superbe parquet massif d’origine et à l’imposant escalier en marbre, elle incarne l’élégance intemporelle de son héritage bourgeois. Avec quelques rénovations, elle pourra retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, deux pièces offrent un généreux espace de vie. On y trouve également une cuisine, un passage de la servante et un WC. À l’étage, quatre chambres s’ajoutent à un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. L’ancienne zone de production de Pineau occupant autant d’espace que les pièces listées. Elle comprend des cuisines supplémentaires, de grands couloirs et de vastes pièces, offrant tous un excellent potentiel de développement. Nichée dans un parc entièrement clos de 1 400 m², la maison profite d’un cadre paisible au cœur du village, sublimé par deux magnifiques vieux tilleuls.

détails du bien

Franimo nr: #7047653
reference : 12039366049
departement : Charente-Maritime
proche : Villars-les-Bois
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : 232 m2
surface du terrain : 1596 m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
335
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
98

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Villars-les-Bois (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière € 949
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villars-les-Bois, Charente-Maritime, référence: 12039366049

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