maison à vendre Villedoux, Charente-Maritime

€ 349.500

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Très belle maison de plain pied de 2011, 140m² habitable, située à seulement 15' de LA ROCHELLE, 20' de L'ILE DE RE et des plages, dans la commune de VILLEDOUX, proche école.Elle vous propose une belle pièce de vie de 52m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et une grande véranda de 22m², très agréable, lumineuse, isolée et chauffée pour en profiter toute l'année avec vue sur le jardin paysager. Puis une buanderie idéale pour ranger.Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin paysager, de la terrasse en bois de 15m², sans vis à vis et d'un chalet en bois de 16m² pour garer vélos, moto ou stocker.Ses atouts : Espace et luminositéNe tardez pas à venir la visiter, elle va faire des envieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929210

détails du bien

Franimo nr:	#7184085
reference :	340939148819
departement :	Charente-Maritime
proche :	Villedoux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	458 m2
prix :	€ 349.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cangardel

agent immobilier :	Capifrance Cangardel
nom :	Claudie Cangardel
adressse :	17137 Marsilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cangardel

frais estimés de ce bien à Villedoux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.539
Taxe foncière Estimation	Entre € 699 et € 2.447
Taxe habitation Estimation	Entre € 699 et € 1.747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).