maison à vendre Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime

€ 295.000 328 250 €

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Propriété élégante et prête à emménager dans un village entre Niort et Saint Jean d'Angely. 5 chambres et 4 salles de bains assurent le confort de cette magnifique propriété. 1 minute à pied du magasin local, avec boulangerie, dentiste et coiffeur à quelques minutes. L'entrée lumineuse et ouverte vous donne une idée de l'espace qui vous attend dans cette maison. Le grand salon avec son haut plafond et ses portes donnant sur la terrasse à l'arrière assure la lumière et l'ouverture de l'espace. La cuisine rénovée offre une vue sur la campagne à l'arrière. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante avec WC. Double porte donnant sur le jardin. Bureau à l'avant, à côté de l'entrée, avec des étagères sur deux murs. Le premier étage commence par une chambre simple, actuellement utilisée comme second bureau. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Grand palier. Chambre 4 avec vue sur l'arrière. Chambre 5 avec espace de rangement. Garage. Jardins avant et arrière. Située à l'écart de la route par un chemin, avec un portail d'accès électrique. Eau courante. Bonne installation électrique. Energie classée D.

détails du bien

Franimo nr: #7106673
reference : 932016675BBE4198
departement : Charente-Maritime
proche : Villeneuve-la-Comtesse
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 256 m2
surface du terrain : 1303 m2
prix : € 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Villeneuve-la-Comtesse (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.790
Taxe foncière € 1.269
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590 et € 1.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime, référence: 932016675BBE4198

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