maison à vendre Aignes-et-Puypéroux, Charente

€ 394.500

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Petit coin de paradis situé entre Bordeaux et Angoulême.\n\nVenez découvrir cette magnifique propriété dominant une vallée verdoyante.\n\nLa propriété, toute en pierre, se compose\n \n d'un bâtiment principal avec un salon, une grande salle à manger avec cuisine et 4 belles chambres.\n d'un deuxième bâtiment dont la première partie sert de hangar ou de réserve et la seconde partie a été aménagée en salle de jeu qui donne directement sur la piscine chauffée.\n d'un troisième bâtiment dont la première partie peut servir de garage et la seconde partie a été aménagée en salle de réception.\n\nla propriété est idéale pour une activité de gite ou des personnes souhaitant accueillir une grande famille.\n\nPour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4127.00 et 5583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7104602
reference :	VM1099-BIENSAVENDRE
departement :	Charente
proche :	Aignes-et-Puypéroux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	7000 m2
prix :	€ 394.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aignes-et-Puypéroux (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.635
Taxe foncière Estimation	Entre € 789 et € 2.762
Taxe habitation Estimation	Entre € 789 et € 1.972,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).