maison à vendre Angoulême, Charente

€ 174.500

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Agréable maison à étage située à 10 min d'Angoulême comprenant au RDC hall d'entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée donnant sur terrasse, grand cellier, WC, à l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec WC.Garage, jardin clos, chauffage au gaz, huisseries doubles vitrages, adoucisseur d'eau, isolation des combles, DPE classé D.Emplacement idéal au calme à 2 pas des écoles, commerces, bus.. Maison située sur la commune de LINARS à env 7 kms d'Angoulême et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883220

détails du bien

Franimo nr:	#7014792
reference :	340938723100
departement :	Charente
proche :	Angoulême
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.500

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tardieux

agent immobilier :	Capifrance Tardieux
nom :	Estelle Tardieux
adressse :	16800 Soyaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tardieux

frais estimés de ce bien à Angoulême (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.499
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.222
Taxe habitation Estimation	Entre € 349 et € 872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).