maison à vendre Angoulême, Charente

A 100 m de la place Victor Hugo et de tous ses commerces; Charmante maison de ville avec 4 chambres et sans travaux.Au RDC vous trouverez une entrée avec cabine de toilette, douche et WC Puis un grand séjour de 38 m² traversant avec cuisine ouverte.Une veranda de 15m² ; donne accès sur une cour / jardin de 52 m².Au 1 er étage : 3 chambres de 12.5;12 et 9.5 m² et une grande salle de bain de 10m² avec WC et baignoire.au 2eme une petite chambre mansardé avec son lavabo de toilette et nombreux rangements.La vue sur cour et l'exposition Est est très agréable car baignée de soleil le matin.Chauffage central au gaz et double vitrages.Cuisine CookéoCave ; vide sanitaireAlarme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )