maison à vendre Angoulême, Charente

€ 269.500

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En exclusivité agréable maison neuve de 2024 de PLAIN-PIED située à PUYMOYEN à 8 minutes d'Angoulême à 500 mètres du bourg et des commerces. Elle comprend un hall d'entrée, spacieux salon séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse en travertin, cuisine ouverte toute équipée, cellier avec étagères, 4 chambres dont 3 avec dressing, salle de bains avec WC, 1 WC séparé avec lave main.Chauffage au sol pompe à chaleur + clim indépendante réversible. Garage attenant carrelé et isolé porte de garage enroulant motorisé. Jardin partiellement clos avec panneaux rigides occultant bois. Assainissement Tout à l'égout.Environnement idéal au calme à proximité du chemin de la vallée des eaux Claires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896740

détails du bien

Franimo nr:	#7063914
reference :	340937003914
departement :	Charente
proche :	Angoulême
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 269.500

consommation énergétique

≤ 50A	46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tardieux

agent immobilier :	Capifrance Tardieux
nom :	Estelle Tardieux
adressse :	16800 Soyaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tardieux

frais estimés de ce bien à Angoulême (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.035
Taxe foncière Estimation	Entre € 539 et € 1.887
Taxe habitation Estimation	Entre € 539 et € 1.347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).