maison à vendre Angoulême, Charente

€ 372.000

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PROCHE ANGOULEME, à seulement 12kms, dans une commune avec services (alimentation, école, transports...), spacieuse maison 235m2 de 2014. Dès l'entrée un lumineux et très spacieux séjour/cuisine de 95m2. Une suite parentale donnant sur une terrasse avec piscine. Arrière cuisine, cellier, accès car port et garage. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, 2 SDE WC. Mezzanine de 17m2. Portail électrique. Cette maison bénéficie d'une attention toute particulière dans sa construction qui se veut économe en énergie. Isolation extrême avec la brique Monomur, chauffage au sol pompe à chaleur, ce qui en fait une demeure ultra économe. Bien rare, à visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915092

détails du bien

Franimo nr:	#7118399
reference :	340931462556
departement :	Charente
proche :	Angoulême
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	2450 m2
prix :	€ 372.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Christophe Guerin
adressse :	16330 Montignac Charente France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Angoulême (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.087
Taxe foncière Estimation	Entre € 744 et € 2.604
Taxe habitation Estimation	Entre € 744 et € 1.860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).