maison à vendre Aunac, Charente

€ 175.000

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Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d’antan rencontre le confort moderne d’un espace de vie ouvert.À l’intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver.À l’étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon — l’endroit idéal pour savourer un café le matin — avec des escaliers menant directement au hangar.À l’extérieur, l…

détails du bien

Franimo nr: #7215400
reference : R7394
departement : Charente
proche : Aunac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 168 m2
surface du terrain : 835 m2
prix : € 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier : Agence TIC Ruffec
nom : Christophe GUAY
adressse : Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Aunac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.534
Taxe foncière
Estimation
Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation
Estimation
Entre € 350 et € 875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aunac, Charente, référence: R7394

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