maison à vendre Beaulieu-sur-Sonnette, Charente

€ 259.950

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Très belle maison de caractère dans un très beau village valloné, situé entre Champagne-Mouton et Cellefrouin. Seul l'assainissement est à revoir sur cette propriété très bien entretenue. Pour le reste vous n'aurez qu'à poser vos valises et mettre la décoration à votre goût si vous le souhaitez. L'endroit est idéal pour profiter des journées chaudes charentaises en été : piscine, terrasse ombragée et jardin arboré. Et bien entendu, la rivière la Sonnette, qui coule plus bas dans le village et qui promet de belles promenades autour du village. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (15m²) : carrelage-Séjour (43m²) : carrelage, poêle à bois-Entrée (8m²) -WC (2m²) : carrelage, lavabo-Studio d'art (19m²) : carrelage-Atelier (7m²) : carrelage-Chaufferie (18m²) : carrelage, chaudière, cuve1er étage-Palier (5m²) : moquette, placard, velux-Chambre 1 (12m²) : moquette-Chambre 2 (14m²) avec Salle d'eau (4m²) : moquette, placard ; parquet flottant, douche, lavabo, WC-Chambre 3 (12m²) : moquette-Salle de bain (3m²) : carrelage, WC, - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 316 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6987293
reference :	immodiffusion-FNM169082
departement :	Charente
proche :	Beaulieu-sur-Sonnette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Beaulieu-sur-Sonnette (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,90 et € 1.299,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).