maison à vendre Saint-Bonnet, Charente

€ 28.000

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À SAISIR – Ruine en pierre à rénover, emplacement exceptionnelEn exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE,Commune de SaintBonnet (16300), à seulement 4 km de BarbezieuxSaintHilaire et de toutes commodités.Vous rêvez de créer votre propre projet immobilier dans un cadre authentique et rare ? Voici une opportunité unique :• Surface habitable potentielle : 215 m²• Murs en pierre de caractère, partiellement écroulés,• Terrain plat de 2 000 m² arboré, avec possibilité d'acquérir davantage de surface... (1hectare)• Compteur d'eau déjà en place,• Vue dégagée et agréable, en bordure d'un petit village charmantCe bien est une véritable page blanche pour bâtir votre maison de caractère ou un projet atypique. La toiture est inexistante, ce qui vous laisse une liberté totale de conception. Rare sur le secteur : un tel potentiel à proximité immédiate de BarbezieuxSaintHilaire est une occasion à ne pas manquer. Idéal investisseurs, passionnés de rénovation ou amateurs de patrimoine. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933186

détails du bien

Franimo nr:	#7228486
reference :	340933765464
departement :	Charente
proche :	Saint-Bonnet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 28.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinaud

agent immobilier :	Capifrance Martinaud
nom :	Richard Martinaud
adressse :	16360 Condeon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinaud

frais estimés de ce bien à Saint-Bonnet (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.420
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 56 et € 196
Taxe habitation Estimation	Entre € 56 et € 140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).