maison à vendre Brossac, Charente

€ 155.900

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Maison de vacances qui invite à la convivialité grâce à ses 90 m² ! entièrement meubléeau c ur d'un pa de vacances bien enetenu avec aès à la piscine commune de juin à septembreee offre beaucoup d'espace grâce à ses deux niveaux pièce de vie et 2 ambres au rez de aussée vaste ambre de 19m2 avec sae d'eau privative à l'étage pour recevoir famie, amis, locataires saisonniersès bon investissement locatif grâce à sa grande capacité de 10 couages et à sa proximité du plan d'eau et de sa plage.l'intérieur lumineux propose un grand séjour avec sae à manger, ainsi qu'une cuisine ouvee entièrement équipée.en façade, une grande teasse paieement couvee, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente complète les atouts de la maison.À proximité : boulangerie, épicerie, bouerie et pharmacie aessibles à pied en 15 minutes.tous aues commees et services à seulement 10 km.aès facile : angoulême (40 min), bordeaux, saintemilion, cognac (1 h) et périgueux, royan (1 h 30).les propriétaires des 63 lots se sont regroupés en association syndicale libre afin de mutualiser les frais d'enetien des espaces ves et de la piscine (environ 1600 e de arges annuees).egalement gestionnaire du pa de vacances, je suis à voe disposition pour vous mere en relation avec les aisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de neoyage, e.). disponible 7j/7.une maison de vacances idéale, spacieuse et facile à enetenir, pour profiter pleinement de la douceur de vie en sud arente ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez valérie houier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) angouleme Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7215127
reference :	39071
departement :	Charente
proche :	Brossac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	798 m2
prix :	€ 155.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Brossac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.091
Taxe habitation Estimation	Entre € 311,80 et € 779,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).