maison à vendre Chabanais, Charente

€ 238.000

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Magnifique maison sur sous-sol de 148m² habitables avec quatre chambres et deux salons, sises sur une parcelle arborée de plus de 2650m² avec piscine chauffée de 11.5 4m. Cette jolie maison initialement construite en 1979 a tout pour plaire. Agréable, lumineuse et confortable, elle est également idéalement située dans un secteur calme et pourtant proche des commerces et de toutes les commodités. Vous pourrez en effet faire vos courses et même amener les enfants à l'école à pied. Constituée initialement de trois chambres, d'une salle de bain, d'un vaste salon/salle à manger de 38m² et d'une cuisine, la maison a été agrandie en 1999. Dans cette partie plus contemporaine, vous trouverez une grande chambre supplémentaire et une jolie salle d'eau mais également un magnifique salon / salle à manger très agréable et lumineux de 28m² avec vue sur la piscine et le très beau parc arboré, fleuri et entretenu. Quant au sous-sol, celui-ci se compose d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une partie garage où vous aurez largement la possibilité de garer deux véhicules. Cette propriété entièrement close et parfaitement entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Alors si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, c'est à n'en point douter la maison qu'il vous faut.

détails du bien

Franimo nr: #7088449
reference : 95F72C8E474A40F1
departement : Charente
proche : Chabanais
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 148 m2
surface du terrain : 2650 m2
prix : € 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Chabanais (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.868
Taxe foncière
Estimation
Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation
Estimation
Entre € 476 et € 1.190
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chabanais, Charente, référence: 95F72C8E474A40F1

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