maison à vendre Champagne-Mouton, Charente

€ 299.950 336 800 €

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Découvrez cette superbe ferme de 5 chambres offrant 280 m² despace de vie joliment rénové, située dans un cadre de tranquillité absolue sans voisins proches, tout en étant à seulement 2,4 km du charmant village de Champagne-Mouton.Parfaitement adaptée à une installation équestre, la propriété comprend deux vastes granges et sétend sur plus de 2 acres de terrain. À lintérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses ainsi quun séjour impressionnant de 63 m², idéal pour les réunions de famille ou pour recevoir. La maison bénéficie dun chauffage central au fioul et dune superbe luminosité naturelle.Le véritable « plus » de cette propriété réside dans ses vues magnifiques et dégagé

détails du bien

Franimo nr:	#7039198
reference :	R7216
departement :	Charente
proche :	Champagne-Mouton
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	8196 m2
prix :	€ 299.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Champagne-Mouton (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.130
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,90 et € 1.499,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).