maison à vendre Champagne-Mouton, Charente

€ 249.950

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une opportunité exceptionnelle pour les passionnés déquitation : cette propriété parfaitement équipée allie des installations équestres de qualité à un cadre de vie rural confortable, le tout à seulement quelques minutes des commodités locales essentielles.La maison dégage tout le charme dune propriété de campagne, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre trois belles chambres ainsi quun grand salon lumineux, agrémenté dun poêle à bois "Burley Wakerley" 12 kW, installé par un professionnel en 2022 idéal pour créer une ambiance conviviale et un chauffage performant durant lhiver. À lextérieur, une piscine hors sol denviron 7 x 3,5 mètres a été insta

détails du bien

Franimo nr:	#7163298
reference :	R7368
departement :	Charente
proche :	Champagne-Mouton
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	49110 m2
prix :	€ 249.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	380
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Champagne-Mouton (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.690
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,90 et € 1.249,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).