maison à vendre Cognac, Charente

€ 218.000

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A Vendre FONDS de COMMERCE Secteur COGNAC - Lieux d'activité dans une Périphérie de Quarante kilomètres - Activité de Paysagiste et Aménagement des espaces extérieurs - Entreprise dotée d'un très bel emplacement en Zone commerciale récente, facilité d'accès et proximité des commerces dans tout les domaines d'activités. L'entreprise compte un effectif de 6 personnes et du matériel récent, camions, chargeurs et véhicules légers. Pour des facilités d'exécutions des travaux clients, les matériaux servant aux aménagements sont stockés au dépôt dans des cases séparées. L'immeuble de son siège social sis sur un terrain de 3000 M2 abrite en partie frontale les bureaux d'une superficie de 100 M2 au RDC avec possibilité d'extension de la même superficie au 1er Etage, l'atelier attenant d'une superficie de 200 M2 est réservé au stationnement du matériel ainsi que le stockage des matériaux secs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886926

détails du bien

Franimo nr:	#7011811
reference :	340931683916
departement :	Charente
proche :	Cognac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fargeas

agent immobilier :	Capifrance Fargeas
nom :	Jean-philippe Fargeas
adressse :	16100 Cognac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fargeas

frais estimés de ce bien à Cognac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).