maison à vendre Cognac, Charente

€ 398.000

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A VENDRE COGNAC MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CLOS DE 1200 M2 garage de 40 M2 donnant sur deux rues.La maison comprend une entrée ouvrant sur un escalier,salon cheminée,salle à manger,cuisine ouverte sur un coin télévision avec baie vitrée.Pour l'étage un palier,quatre chambres avec point d'eau et wc indépendant.Un sous sol avec une cave un atelier et le système de filtration de la piscine 12/5 et du spa .Pompe à chaleur de deux ans. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023668
reference :	830036182399
departement :	Charente
proche :	Cognac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1226 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Sulpice De Cognac - Chalifour

agent immobilier :	Optimhome Saint Sulpice De Cognac - Chalifour
nom :	Chalifour
adressse :	16370 Saint Sulpice De Cognac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Sulpice De Cognac - Chalifour

frais estimés de ce bien à Cognac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).