maison à vendre Cognac, Charente

€ 199.800

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A Vendre COGNAC Maison à proximité du Centre Ville Quartier de la gare. Maison à rénover dans son intégralité. Facilité d'accès sur deux Rues, Garage et Jardin de 420 M2 Environ. Dotée de 260 M2 habitable et 5 Chambres avec possibilité d'extension. Commerces, services et animations à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909650

détails du bien

Franimo nr:	#7094993
reference :	340938316489
departement :	Charente
proche :	Cognac
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	261 m2
surface du terrain :	742 m2
prix :	€ 199.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fargeas

agent immobilier :	Capifrance Fargeas
nom :	Jean-philippe Fargeas
adressse :	16100 Cognac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fargeas

frais estimés de ce bien à Cognac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.240
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,60 et € 999
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).