maison à vendre Condac, Charente

€ 348.150

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Condac, petite commune proche de Ruffec (2 km), dans un quartier résidentiel au calme.Implanté sur une belle parcelle close et arboré de 3700 m² avec piscine, découvrez cette agréable villa de plain-pied avec de beaux espaces de vie.Comprenant une vaste entrée, d'un spacieux salon séjour, d'une grande cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et wc, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.Côté pratique, un vestibule avec wc et penderie, un cellier, une cave.Non mitoyen à la villa un double garage avec un atelier attenant.Vous profiterez du calme du quartier avec son jardin paysagé et sa piscine.Assainissement fosse septique aux normes, toiture correcte, portail automatique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863389

détails du bien

Franimo nr:	#6897381
reference :	340934695919
departement :	Charente
proche :	Condac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	3700 m2
prix :	€ 348.150

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durand

agent immobilier :	Capifrance Durand
nom :	Thierry Durand
adressse :	16200 Foussignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durand

frais estimés de ce bien à Condac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.437
Taxe habitation Estimation	Entre € 696,30 et € 1.740,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).