maison à vendre Courbillac, Charente

€ 278.000

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Économique & au calmeMaison individuelle de 2007 Environnement :Calme absolu, en impasse, pas de voisins devant ni derrière.À 1h de La Rochelle et 1h15 de Royan.sur un terrain de + 1 300 m².Entretien, matériaux de qualité et consommation énergétique très faible. 103 m² – 5 piècesGrande pièce de vie lumineuseCuisine semiouverte3 chambresSalle de bain spacieuse : douche italienne + baignoire balnéoGarage avec buanderie Confort & économie :DPE CPanneaux photovoltaïques (≈ 1 200 €/an de revente)Éolienne 1 000 WPoêle à bois (2016)Isolation toiture (2019)Portails électriques thermolaquésÉlectricité ≈ 133 €/moisTaxe foncière : 700 € Une maison économique, confortable et très bien située, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au modernisme.À visiter sans tarder !Vous pouvez voir les autres annonces sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931514

détails du bien

Franimo nr:	#7208467
reference :	340930924729
departement :	Charente
proche :	Courbillac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1355 m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pierron

agent immobilier :	Capifrance Pierron
nom :	Géraldine Pierron
adressse :	17770 Aumagne France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Capifrance Pierron

frais estimés de ce bien à Courbillac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 556 et € 1.946
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).